Tassazione redditi da LT e definizione di imprenditorialità

Risposta dell'Agenzia delle Entrate
 

In questo documento l'Agenzia delle Entrate risponde alla richiesta di un contribuente con vari immobili, il quale chiede se il reddito derivante da più strutture , che non offrono servizi, possa essere considerato reddito fondiario.

L'Agenzia chiarisce che la definizione di imprenditorialità applicata alle locazioni non si basa sul numero di immobili , ,ma sul richiamo a quanto prevede il Codice Civile e il TUIR , ossia che l'attività produce redditi d'impresa solo se organizzata in forma d'impresa, in attesa di un regolamento ancora da emanare o di una revisione della normativa in materia.

La caratteristica di attività imprenditoriale presuppone la presenza di un'organizzazione stabile (un ufficio, dipendenti, ecc.).

Importante il richiamo al fatto che tra i servizi che possono essere forniti dalle locazioni turistiche rientrano il wifi e l'aria condizionata, in contrasto con interpretazioni restrittive che danno alcune amministrazioni locali.

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